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浅谈关于离婚财产分割要注意哪些

来源:互联网   时间:2017-10-24 17:46:06

   哪些财产是婚后个人财产?

  根据婚姻法及其司法解释的规定,下列财产如未约定归属的,属于夫妻一方婚后个人财产:
  1、 一方婚前的财产;
  2、 一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
  3、 遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;
  4、 一方专用的生活用品;其他应当归一方所有的财产
  以上财产属于夫妻一方婚后个人财产,不因婚姻关系的存在转化为共同财产,离婚财产分割时,不计入分割范围。
  哪些财产属于婚后夫妻共同财产?
  夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产,离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  1、工资、奖金;
  2、生产、经营的收益;
  3、知识产权的收益;
  4、因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
  5、其他共同所有的财产。
  6、一方以个人财产投资取得的收益;
  7、男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;
  8、男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
  9、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,出孳息和自然增之外,应认定为夫妻共同财产。
  法律依据
  《婚姻法司法解释(三)》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。
  律师分析
  本案中,房屋应归李某所有,但应结合夫妻共同还贷的数额占总购房款的比例以及对应的房屋增值,并根据保护女方权益的原则,由李某给予吕某相应补偿。
  律师提醒
  明确了婚后财产哪些属于分割的范围后,按照法律规定的分割原则对婚后财产进行分割,看似简单,其实不然。幸福的家庭是一样的,不幸的家庭各有各的不幸,因此,谁家的情况是怎样的,只有当事人知道。并且,有些夫妻之间还有一些难言之隐,即是闹上法庭请求分割婚后财产,也会因为一方或双方隐瞒事实,造成不公。因此,在事情复杂时,可以选择请求律师的帮助,最大限度的维护自己的权益。
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